In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koenderseweg 4 Oosterwijk is

€ 1.006.000 - 1.171.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Koenderseweg 4 4163 LM Oosterwijk

207m²

770m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koenderseweg in Oosterwijk ligt deze unieke en riante woning. Koenderseweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Oosterwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Koenderseweg 4 is gelegen in de leuke buurt Oosterwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 770 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koenderseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.006.000 – 1.171.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26590
Hypotheeksom € 1117000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 609,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Koenderseweg 4

De WOZ-waarde van Koenderseweg 4 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koenderseweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.797
  • Woningwaarde jaartrend +34.25%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 2.46km - Treinstation
Leerdam 2.54km - Treinstation
Arkel 8.97km - Treinstation
Scholen
IBS El Boukhari 0.86km - School
Basisschool Het Mozaiek 1.08km - School
Christelijke Basisschool Klim Op 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koenderseweg 4 4163 LM Oosterwijk

207m²

770m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koenderseweg 4 in Oosterwijk ligt tussen de 1.006.000 en 1.171.000 euro. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koenderseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koenderseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.