4905 AG Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wilhelminakanaal Oost in Oosterhout ligt deze unieke en riante hoekwoning. Wilhelminakanaal Oost 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Uniek wonen in Oosterhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilhelminakanaal Oost 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminakanaal Oost 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Wilhelminakanaal Oost 21 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminakanaal Oost en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminakanaal Oost 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminakanaal Oost 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hielbijl 14
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Hamerbijl 9
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hooivorkstr. 47
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Markkant 75
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Julianalaan 9
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Nassaustraat 9
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Max Havelaa. 14
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Koningin Em. 57
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Spechtstraat 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Baroniestra. 9
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Wilhelminakanaal Oost 21 nu tussen € 712.000 en € 828.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminakanaal Oost 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
