4905 AB Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Havenweg in Oosterhout ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Havenweg 106 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Havenweg 106 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenweg 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Statendamweg 21
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 850.000
Max Havelaa. 109
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Patrijslaan 72
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 975.000
Vinkenslag 22
260 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 699.000
Patrijslaan 16
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Patrijslaan 76
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 449.000
Max Havelaa. 45
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 659.000
Kruisstraat 21
194 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Reigerstraat 18
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 485.000
Reigerstraat 3
131 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Havenweg 106 nu tussen € 837.000 en € 972.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenweg 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
