logo Huispedia

Molenstraat 72

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 72 4902 NP Oosterhout

Realistische vraagprijs € 1.152.000 - 1.297.000
Wonen 286 m2
Perceel 800 m2
Kamers 7

Gelegen in Oosterhout ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Oosterhout. Dat kan goed in deze buurt. Molenstraat 72 is gelegen in de buurt Oud-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 286 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 1052 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 72 in Oosterhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.152.000 - 1.297.000
+6.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 72 in Oosterhout ligt tussen de 1.152.000 en 1.297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Abdis van Thornstraat 37
Abdis van T. 37 Oosterhout
86%
223 m² -63 m²
905 m² +105 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weerdestein 68
Weerdestein 68 Oosterhout
79%
208 m² -78 m²
603 m² -197 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hildebrandlaan 23
Hildebrandl. 23 Oosterhout
72%
240 m² -46 m²
340 m² -460 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duigendreef 25
Duigendreef 25 Oosterhout
71%
261 m² -25 m²
320 m² -480 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 94,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 72 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,86 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 3,14 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.705

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 72.