Damloper 65 4902 CE Oosterhout
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Damloper in Oosterhout ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Damloper 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Damloper. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Oosterhout, dan zit je hier goed. Damloper 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 762.000 - 886.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 302 m2
- Inhoud 701 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 8m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2002
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Damloper 65 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Damloper 65 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damloper en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Damloper 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.330
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Damloper 65 in Oosterhout ligt tussen de 762.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damloper. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Damloper 65? Bekijk het complete waarderapport.