4901 KL Oosterhout · Bijgewerkt op 1 november 2026
210 m² wonen · 567 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1879 · Energielabel D
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 690.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bredaseweg in Oosterhout ligt deze unieke en riante villa. Bredaseweg 30-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1879, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bredaseweg 30-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bredaseweg 30-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 929.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bredaseweg 30-A is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredaseweg en 25.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Bredaseweg 30-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredaseweg 30-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 775.000
Bredaseweg 86
172 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 475.000
Julianalaan 14
129 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 849.000
Bredaseweg 6
219 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 575.000
Ridderstraat 54
175 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 669.000
Prins Hendr. 18
129 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.230.000
Ridderstraat 40
285 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 835.000
Leuvenstraat 5
189 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 535.000
Julianalaan 86
185 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 725.000
Heuvel 25
209 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 750.000
Stadhouders. 1
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bredaseweg 30-A op € 690.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredaseweg 30-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)