Gelegen aan de Nemelaer in Oosterhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nemelaer 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nemelaer. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nemelaer.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nemelaer 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Strijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.