Huispedia
137 m2 wonen
180 m2 perceel
5 kamers
A

Bronkhorst 4

137 m²
180 m²
5 kamers
A
4901 DD Oosterhout
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.839/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 459K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Oosterhout. Deze woning is grotendeels verduurzaamd en beschikt over een ruime en, lichte woonkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een achtertuin gelegen op het zuiden en een eigen achterom. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 zijn zeer goed bereikbaar.
KENMERKEN:
ENERGIELABEL A
LICHTE RUIME WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN
DEZE WONING BESCHIKT OVER 6 ZONNEPANELEN
BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.
AANPANDIGE BERGING
(ca. 3.05 x 2.10 m) Aanpandige berging voorzien van elektra.
HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal welke voorzien is van een houten vloer, vaste kast waar zich de meterkast bevindt. De gang is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast, extra vaste kast en vanwaar toegang tot;
TOILET
Toilet voorzien van een fonteintje.
WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de woonkamer heeft men toegang tot de keuken.
De keuken is tevens bereikbaar via de eerder genoemde hal.
KEUKEN
Keuken in rechte opstelling voorzien van een stenen aanrechtblad met een RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Tevens beschikt de keuken over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.
ACHTERTUIN
Aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is deels sierbestraat, deels groen aangelegd.
EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.
OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste inbouwkast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;
SLAAPKAMER 1
(ca. 3.15 x 3.70 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel en vaste inbouwkasten.
SLAAPKAMER 2
(ca. 4.25 x 3.00 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste inbouwkasten.
SLAAPKAMER 3
(ca. 3.00 x 3.00 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
BADKAMER
Modern, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche, een ligbad met separate handdouche, vaste dubbele wastafel, toilet en een radiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
VOORZOLDER
Ruime voorzolder voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel.
SLAAPKAMER 4
(ca. 6.30 x 4.00 m) Riante zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel.
WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen;
Deze woning is voorzien van HR beglazing;
Deze woning dient kadastraal ingemeten te worden, de gebruikte kadastrale oppervlakte kan afwijken;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 459.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 405.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.146/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bronkhorst 44 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bronkhorst 19 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bronkhorst 5 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · bewoners € 276,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bronkhorst 4

De WOZ-waarde van Bronkhorst 4 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronkhorst en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bronkhorst 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Strijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Gilze-Rijen 10 km · Treinstation
  • Breda 10.76 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bronkhorst 4 in Oosterhout ligt tussen de 405.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bronkhorst. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bronkhorst 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.