Koningin Emmastraat 35, Oosterhout
171 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Nemelaer 9 4901 CX Oosterhout
Realistische vraagprijs
€ 834.000 -
930.000
Wonen
279 m2
Perceel
750 m2
Bouwjaar
1973
Gelegen in Oosterhout ligt deze fraaie en ruime woning aan de Nemelaer. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1973.
Stijlvol wonen in Oosterhout. Dat kan goed in deze buurt. Nemelaer 9 is gelegen in de buurt Kastelenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 834.000 - 930.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 279 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nemelaer 9 in Oosterhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 834.000 -
930.000
+7.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nemelaer 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nemelaer 9 in Oosterhout ligt tussen de 834.000 en 930.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nemelaer 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weerdestein 68
Oosterhout
77%
208 m²
-71 m²
603 m²
-147 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nemelaer 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nemelaer 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,60 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 432.734
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
