Bronkhorst 44
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken:
- Energielabel: A
- 2 Airco's
- 26 m2 zonnepanelen
- Dak, muur- en vloerisolatie
- Inpandige garage
- Fraai aangelegde tuin en balkon
- 4 Ruime slaapkamers en hobbyruimte
- Badkamer met douche
- Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen
- Uitvalswegen snel toegankelijk
- Parkeren bij de woning, ideaal voor het laden van elektrische auto's
Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een overdekte entree die toegang biedt tot de hal, waar zich de fraaie trapopgang, meterkast en garderoberuimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een toilet, betegelde wanden en lichtgrijze vloertegels.
Via een aparte gang is er toegang tot de toiletruimte en de inpandige garage/hobbyruimte.
Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De fraaie parketvloer en pleisterwerk wanden geven de woonkamer een moderne uitstraling.
Keuken:
De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur (inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, spoeleiland en veel kastruimte tevens een gebroken witte tegelvloer. Vanuit de zeer recent geplaatste keuken is er toegang tot een grote bergkast met veel opbergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan twee kamers voorzien van een airco en pleisterwerk wanden en een hobbyruimte.
De hobbyruimte beschikt over een dakraam, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon, gelegen op het oosten.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine apparatuur.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een bergzolder, waar de CV-combiketel is geplaatst.
Buiten:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
De voortuin is voorzien van groene beplanting. Omdat een auto direct voor de woning geparkeerd kan worden is dit ideaal voor het laden van elektrische auto's.
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een groot terras direct aan de woning. De tuin beschikt een tuinhuis, voorzien van elektra en een achterom.
Bijzonderheden
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Recent geplaatste fraaie keuken
- Recent geplaatste moderne trapopgang
- Inpandige garage/hobbyruimte die multifunctioneel ingezet kan worden
- Ruim balkon aan de hoofdslaapkamer, ideaal voor de ochtendzon
- Badkamer met moderne voorzieningen
- Een uitgebreid paspoort van het huis met in woord en beeld alle bouwtechnische veranderingen /onderhoud sinds de
bouw van het huis.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum en uitvalswegen
- Mogelijkheid tot het laden van elektrische voertuigen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-03-2026 · Verbrugge Makelaardij OosterhoutVerkocht geboden€ 450.000
-
15-01-2026 · Verbrugge Makelaardij OosterhoutTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bronkhorst 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Bronkhorst 19 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bronkhorst 5 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bronkhorst 44 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronkhorst en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bronkhorst 44.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Gilze-Rijen 9.88 km · Treinstation
- Breda 10.95 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 16.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bronkhorst 44 in Oosterhout ligt tussen de 424.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bronkhorst. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bronkhorst 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.