4501 JA Oostburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oudestad in Oostburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oudestad 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oudestad 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oostburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudestad 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Oudestad 9 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestad en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestad 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudestad 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Tragel Oost 1
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Poolster 155-A
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Kotkastraat 24
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Nieuwstraat 67-B
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 379.000
Mars 78
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bredestraat 8
102 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 324.500
Poolster 176
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Mr. J.E. Ri. 27
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Nieuwstraat 64
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostburg schatten we de waarde van Oudestad 9 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudestad 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
