Bestevaerstraat 2 4501 KL Oostburg
Over deze woning
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een moderne laminaatvloer, airconditioning en grote schuifpui naar de tuin, die zorgt voor veel natuurlijk licht. De fraaie zwarte deuren en industriële stijl geven het geheel een moderne uitstraling. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-drogeraansluiting.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met praktische Velux- of dakkapel en voldoende lichtinval. De laminaatvloer loopt door de gehele verdieping en creëert een ruimtelijk effect. De verdieping heeft ook een toilet met wastafelmeubel en veluxraam. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de Cv-ketel.
Tuin:
De tuin is gelegen op het Zuidoosten, volledig omheind, betegeld en beschikt over een stenen berging voor extra opslagruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt zowel aan de voor en achterzijde een poort. Het terras tegen de woning beschikt over een zonnescherm.
Algemeen:
- De woning beschikt over gevel en dakisolatie.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
- Recent vernieuwde kozijnen met HR++ glas.
- Dakgoten voor en achter zijn vernieuwd in 2025.
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een jaren '40 woning met het comfort en de efficiëntie van een moderne renovatie. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Oostburg, biedt het zowel het gemak van dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer als de rust van een groene omgeving.
Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bestevaerstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bestevaerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Bestevaerstraat 2 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bestevaerstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bestevaerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.3 km · 28 min. rijden
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Vlissingen 17.15 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 18.88 km · Treinstation
-
Middelburg 23.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 385.925
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bestevaerstraat 2 in Oostburg ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bestevaerstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bestevaerstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.