Huispedia
135 m2 wonen
340 m2 perceel
6 kamers
C

Weststraat 4

135 m²
340 m²
6 kamers
C
4501 JG Oostburg
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 336K
Huispedia Woningwaarde
209 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

8% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Weststraat in Oostburg ligt deze unieke eengezinswoning. Weststraat 4 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Weststraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oostburg. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 336.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud
603 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
209 m2
Balkon / terras
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.

€ 306.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.370/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weststraat 36-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 67-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 1 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weststraat 4

De WOZ-waarde van Weststraat 4 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 18.95 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen 17.82 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 19.51 km · Treinstation
  • Middelburg 23.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,6 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,6 km.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weststraat 4 in Oostburg ligt tussen de 306.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weststraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weststraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.