4501 JA Oostburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oudestad in Oostburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oudestad 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudestad 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oostburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudestad 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Oudestad 37 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudestad en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudestad 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudestad 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Zuidwal 14
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 379.000
Mars 78
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Venus 4
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.500
Veerhoeklaan 4
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Nieuwstraat 66
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Nieuwstraat 38
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000 k.k.
Cadzandseweg 4
242 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
De Blikken 8
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Stuerboutst. 26-A
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostburg schatten we de waarde van Oudestad 37 nu tussen € 471.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudestad 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
