In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Haven 2 Oostburg is

€ 618.000 - 718.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Oude Haven 2 4501 PA Oostburg

182m²

870m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oude Haven in Oostburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Oude Haven 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Oude Haven 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oostburg. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oostburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 870 m2
  • Inhoud 609 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Haven 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 618.000 – 718.000
Woningwaarde
+15.92%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18610
Hypotheeksom € 718000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 546,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Oude Haven 2

De WOZ-waarde van Oude Haven 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Haven en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Haven 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.135
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 18.1km - Treinstation
Vlissingen Souburg 19.75km - Treinstation
Middelburg 23.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Berenburcht 1.39km - School
Basisschool Sint Bavo 1.41km - School
De Drieklank Basisschool 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Haven 2 4501 PA Oostburg

182m²

870m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Haven 2 in Oostburg ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Haven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Haven 2? Bekijk het complete waarderapport.