Prinses Wilhelminastraat 27 4504 AL Nieuwvliet

Ruime (gezins)woning met 5 slaapkamers, veranda, carport en parkeren op eigen terrein in Nieuwvliet

Welkom bij Prinses Wilhelminastraat 27 in Nieuwvliet. Een ruime woning uit 1996 met ca. 130 m² woonoppervlakte, waar je binnen én buiten echt alle kanten mee op kunt. Denk aan een opgetrokken dak (extra ruimte), een royale tuinkamer van ca. 9 x 4 meter, pergola, carport en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s op eigen terrein. En qua comfort zit je ook goed: 2 airco’s (2024, één boven en één beneden), een zonneboiler, cv-ketel (2015) en nieuwe toegangsdeuren. Daarnaast ligt de woning in een rustige buurt aan een doodlopende straat — ideaal als je houdt van weinig verkeer en lekker veel privacy. En als extra pluspunt: je woont hier op slechts 3,5 km van de kust.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere ruimtes, wat de indeling lekker praktisch maakt.
De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een witgoedaansluiting.
Daarnaast bereik je vanuit de hal ook een slaapkamer op de begane grond: ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, een logeerkamer zoekt of een fijne werkplek aan huis wilt.
De woonkamer sluit aan op de keuken, die goed is uitgerust met o.a. een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, gasfornuis met oven onder en een afzuigkap naar buiten (altijd een pluspunt). Daarnaast is er extra watertoevoer aanwezig, ideaal als je een Amerikaanse koelkast wilt aansluiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met een apart toilet en toegang tot de zolder.
De badkamer (2015) is netjes en praktisch met een douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
Verder zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers: lekker veel ruimte voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerken.

Zolder
Bovenin is er nog een kruipzolder: handig voor extra opslag.

Buitenruimte
Ook buiten is dit een woning met veel extra’s. De tuin is praktisch én gezellig ingericht en biedt verrassend veel bergruimte. Zo is er een grote schuur (ceder hout), met daarin de infraroodcabine. Naast de cabine is in een aparte ruimte nog een berging aanwezig: ideaal voor gereedschap, tuinspullen en opslag.
In hetzelfde deel van de tuin vind je de pergola en een krulbolbaan/petananquebaan: een leuke, sfeervolle plek om samen buiten te zitten en te genieten. Iets verderop staan de carport en het fietsenhok (met elektra). En met de tuinkamer zit je hier al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ca. 130 m² woonoppervlakte
- 5 slaapkamers (1 beneden + 4 boven)
- Opgetrokken dak (extra ruimte)
- Tuinkamer ca. 9 x 4 m
- Pergola en carport
- Parkeren voor 4 auto’s op eigen terrein
- 2 airco’s (2024): één beneden en één boven
- Zonneboiler
- Nieuwe voordeur
- Badkamer beneden + badkamer boven (2015)
- Veel bergruimte + elektra buiten (schuur, fietsenberging, pergola)

Het energielabel is in aanvraag en zal beschikbaar worden gesteld zodra dit is opgenomen.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder