J.I. Sandersestraat 16, Oost-Souburg
77 m²
328 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Spaarnestraat 48 4388 TL Oost-Souburg
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
278.000
Wonen
124 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
In een leuke straat gelegen keurige eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e slaapkamer aanwezig) met tuin op zuidwest voorzien van een gezellige veranda.
De ligging is centraal in een kinderrijke omgeving in de nabijheid van scholen en winkels.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Oost-Souburg is een populaire kern, onderdeel van de gemeente Vlissingen maar met een hoog voorzieningenniveau en een optimale ontsluiting va het eigen NS station en twee aansluitingen op de A58.
De woning is netjes onderhouden.
Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof en aan de achterzijde (zuidkant) voorzien van rolluiken.
Bij de woning zit een goed verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is perfect gelegen op het zuidwesten en heeft een heerlijke veranda.
De ideale bezonning en veel privacy welke de tuin biedt maken dit een heerlijk plekje om te vertoeven.
In de voortuin is een berging voor de fietsen compleet met een ombouw voor de afvalcontainers.
Bouwjaar van de woning is 1974, de perceeloppervlakte bedraagt 153 m2, de woonoppervlakte bedraagt 124 m2 en de inhoud bedraagt 425 m3.
Kortom een leuke (gezinswoning) op een fijne woonlocatie!
De indeling is als volgt, loopt u mee?
Begane grond:
Entree; hal en nette toiletruimte met wandcloset, tuingerichte woonkamer met trapkast en open haard.
Mooie open keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vaatwasser, vriezer en vijfpits gaskookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer met wastafel bevindt.
Ook de CV ketel uit 2008 is hier geïnstalleerd.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 256.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarnestraat 48 in Oost-Souburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 256.000 -
278.000
+6.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spaarnestraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarnestraat 48 in Oost-Souburg ligt tussen de 256.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarnestraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
5
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlissingen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlissingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spaarnestraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlissingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarnestraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.196
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
