Assumburg 7

Deze goed onderhouden hoekwoning aan Assumburg 7 in Vlissingen combineert comfortabel wonen met moderne, energiezuinige voorzieningen. De woning beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte, vier kamers en energielabel A. Met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en twaalf zonnepanelen is de woning volledig gasloos uitgevoerd. De woning is instapklaar, beschikt over een verzorgde badkamer en biedt door de ligging en beschikbare ruimte bovendien interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding. De vraagprijs bedraagt € 340.000,- k.k.
Comfortabel en energiezuinig wonen
De woning is gebouwd in 1978, maar op belangrijke punten aangepast aan de woonwensen van nu. De combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en twaalf zonnepanelen zorgt voor een moderne en energiezuinige basis. De woning is gasloos en heeft recent energielabel A gekregen. Daarmee is dit een interessante woning voor kopers die comfortabel willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan energiezuinigheid.
Ruime woning met vier kamers
Met een woonoppervlakte van circa 107 m² biedt de woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. In totaal zijn er vier kamers aanwezig. De exacte verdeling en het aantal slaapkamers zijn op basis van de beschikbare informatie nog niet bekend. De woning kan daardoor interessant zijn voor onder andere stellen, gezinnen of kopers die behoefte hebben aan een aparte werk- of hobbykamer.
Instapklaar en goed onderhouden
De woning is volgens de eigenaar goed onderhouden en kan zonder grote directe werkzaamheden worden betrokken. Er is onder andere aandacht besteed aan de badkamer, de schutting en de dakgoot. De verzorgde staat in combinatie met de reeds aanwezige duurzame installaties maakt dat een nieuwe eigenaar direct van de woning kan genieten.
Eigen mancave
Een leuke extra is de gerealiseerde mancave. Deze aanvullende ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als hobbyruimte, ontspanningsruimte of plek om met vrienden en familie samen te komen. Uiteraard kan een toekomstige eigenaar hier ook een geheel eigen invulling aan geven.
Mogelijkheden om uit te bouwen
De hoekligging biedt niet alleen extra vrijheid rondom de woning, maar volgens de eigenaar zijn er ook mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen. Dit kan interessant zijn voor kopers die in de toekomst behoefte hebben aan extra leefruimte. De exacte bouwmogelijkheden en eventueel benodigde vergunningen dienen door koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd.
Buitenruimte
Bij de woning hoort eigen buitenruimte en er is een nieuwe schutting geplaatst. De exacte perceeloppervlakte is op dit moment nog niet aangeleverd. Door het karakter van een hoekwoning kan de buitenruimte een belangrijk pluspunt vormen ten opzichte van vergelijkbare tussenwoningen.
Wonen in Vlissingen
Vlissingen is een levendige Zeeuwse kuststad waar wonen, strand, zee en stedelijke voorzieningen dicht bij elkaar liggen. De stad biedt supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en medische voorzieningen. Het centrum en de boulevard vormen belangrijke trekpleisters en langs de Westerschelde is volop gelegenheid om te wandelen en te genieten van het maritieme karakter van de stad.
Strand, zee en toerisme
Een groot voordeel van wonen in Vlissingen is de nabijheid van de Zeeuwse kust. Vlissingen beschikt over stranden direct bij de stad en de bekende boulevard met uitzicht over de Westerschelde. Ook toeristische plaatsen en bestemmingen op Walcheren, waaronder Middelburg, Dishoek, Zoutelande en Domburg, zijn vanuit Vlissingen goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning dagelijks wooncomfort met alles wat het Zeeuwse kustgebied te bieden heeft.
Bereikbaarheid
Vlissingen is over de weg bereikbaar via onder andere de A58, die de stad verbindt met Middelburg, Goes, Bergen op Zoom en vervolgens de rest van Nederland. Ook beschikt Vlissingen over een treinstation met verbindingen richting onder andere Middelburg, Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal en verder richting de Randstad. Binnen Vlissingen en Walcheren zijn daarnaast verschillende busverbindingen beschikbaar.
Parkeren
Er zijn goede parkeermogelijkheden in de straat. Dit is praktisch voor zowel de bewoners als bezoekers. De exacte parkeerregels en eventuele vergunningvoorwaarden kunnen indien gewenst bij de gemeente Vlissingen worden gecontroleerd.
Vaste vraagprijs
Voor de verkoop is geen haast en de eigenaar is voornemens de woning tegen een vaste prijs aan te bieden. Met een vraagprijs van € 340.000,- k.k. wordt een goed onderhouden en instapklare hoekwoning aangeboden met circa 107 m² woonoppervlakte, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen.
Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.
Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Velder Vastgoed via 0251 34 34 43.