In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beneden Molendijk 5 Ooltgensplaat is

€ 268.000 - 311.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Beneden Molendijk 5 3257 AA Ooltgensplaat

58m²

28m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 augustus 2023

Vraagprijs

€ 169.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beneden Molendijk in Ooltgensplaat ligt deze prachtige eengezinswoning. Beneden Molendijk 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beneden Molendijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Ooltgensplaat, dan zit je hier goed. Beneden Molendijk 5 is gelegen in de gezellige buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 28 m2
  • Inhoud 209 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beneden Molendijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 311.000
Woningwaarde
+2.74%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10030
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 240,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Beneden Molendijk 5

De WOZ-waarde van Beneden Molendijk 5 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneden Molendijk en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beneden Molendijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.140
  • Woningwaarde jaartrend +5.93%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 19.79km - Treinstation
Bergen op Zoom 21.55km - Treinstation
Oudenbosch 22.9km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel De Hoeksteen 0.27km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beneden Molendijk 5 3257 AA Ooltgensplaat

58m²

28m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beneden Molendijk 5 in Ooltgensplaat ligt tussen de 268.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beneden Molendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beneden Molendijk 5? Bekijk het complete waarderapport.