7732 BJ Ommen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Holtswoeren in Ommen ligt deze unieke en riante woning. Holtswoeren 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Holtswoeren 12 is gelegen in de leuke buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holtswoeren 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Holtswoeren 12 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtswoeren en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holtswoeren 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holtswoeren 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Arendhorste. 3-A
143 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Holtswoeren 31
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 900.000
Bergvlier 19
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Klaproosstr. 52
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Baron van F. 16
128 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Rietzangers. 1
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
van Ostades. 92
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
van Ostades. 90
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Paardebloem. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Korhoenstra. 26
166 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommen schatten we de waarde van Holtswoeren 12 nu tussen € 889.000 en € 1.033.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holtswoeren 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
