logo Huispedia

Vlierhof 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlierhof 6 7732 BN Ommen

Realistische vraagprijs € 624.000 - 625.000
Wonen 186 m2
Perceel 315 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Vlierhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Rustig wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Vlierhof 6 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Vlierlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
  • Inhoud 667 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlierhof 6 in Ommen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 624.000 - 625.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlierhof 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlierhof 6 in Ommen ligt tussen de 624.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlierhof 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
137 m² -49 m²
306 m² -9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
145 m² -41 m²
320 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
140 m² -46 m²
233 m² -82 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
135 m² -51 m²
278 m² -37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlierhof 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlierhof 6 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,03 km
Bushalte 2,11 km
Centrum 2,53 km
Snelweg afrit 3,31 km
Supermarkt 1,14 km
Basisonderwijs 1,06 km
Voortgezetonderwijs 2,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

68%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.010

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlierhof 6.