In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Zonnebloemhof 2 7732 BL Ommen

214 m²
wonen
441 m²
perceel
6
kamers
A+++
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2023
Bouwjaar
€ 865.000 – 950.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.201/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken?
Dan is deze vrijstaande, gasloze woning (214 m² woonoppervlakte, A+++) op een hoekperceel van 441 m² precies wat je zoekt!
Met 12 zonnepanelen, een moderne keuken (2023), vloerverwarming, slaapkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat wonen comfortabel maakt — nu én in de toekomst.

Een huis dat met je meegroeit
De indeling is verrassend praktisch én flexibel. Op de begane grond vind je een lichte, open woonkamer met vloerverwarming en een warme laminaatvloer. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over – perfect voor lange zomeravonden met vrienden of een rustig ontbijtje in de zon.
De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een stijlvol kook- en spoeleiland, vaste kastenwand en luxe inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koffiemachine, inductieplaat met downdraft afzuiging en combi-oven.
Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, die ook ideaal kan dienen als thuiskantoor of praktijkruimte. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, en de moderne badkamer is een plek om te ontspannen: voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en strak en warm design.

De tweede verdieping is een royale, multifunctionele zolder met volop daglicht. Hier kun je met gemak één of zelfs twee extra slaapkamers creëren, of juist je droomruimte maken – denk aan een fitnessruimte, hobbykamer of rustige werkplek.

De verzorgde tuin rondom de woning is onderhoudsarm en zonnig, met meerdere terrassen waar je de hele dag door kunt genieten van het buitenleven. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s, en via het pad langs het huis bereik je eenvoudig de achtertuin.
De Vlierlanden is de jongste wijk van Ommen – groen en ruim opgezet. Je woont hier aan de rand van het prachtige Ommense landschap, met bossen, wandelroutes en fietspaden op loopafstand.
Binnen een kwartier sta je in Hardenberg, en binnen 25 minuten rijd je naar Zwolle. Rust, ruimte en bereikbaarheid gaan hier hand in hand
Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en stijl met een warme, huiselijke sfeer. Alles is tot in detail afgewerkt, waardoor je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten en kunt gaan genieten.

Wat deze woning bijzonder maakt:
- Volledig gasloos, energiezuinig met A+++ label
- Moderne keuken met kook-/spoeleiland, inbouw koffiemachine en downdraft inductieplaat
- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras
- Slaapkamer of kantoor met vloerverwarming op de begane grond
- 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder één met inloopkast
- Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming
- Royale zolder (mogelijkheid tot extra slaapkamers of fitnessruimte)
- Verzorgde, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen
- Oprit met ruimte voor 2 auto’s

Dit huis is niet alleen duurzaam en praktisch, maar ook warm, licht en écht als een thuis voelt. Een plek waar alles klopt, van de eerste indruk tot het laatste detail.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 441 m2
  • Inhoud 788 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zonnebloemhof 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonnebloemhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 865.000 – 950.000
Woningwaarde
€ 899.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.3%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 910.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Ostadestraat 92
Verkocht jul 2025
van Ostades. 92
Vraagprijs € 669.000
Winnend bod
Prinses Julianastraat 7
Verkocht mrt 2026
Prinses Jul. 7
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Holtswoeren 31
Verkocht okt 2025
Holtswoeren 31
Vraagprijs € 889.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21930
Hypotheeksom € 884000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 793,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Zonnebloemhof 2

De WOZ-waarde van Zonnebloemhof 2 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemhof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.837
  • Woningwaarde jaartrend +1.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 3.82km - Treinstation
Mariënberg 14.98km - Treinstation
Vroomshoop 16.56km - Treinstation
Scholen
obs Het Palet Ommen 0.83km - School
De Kardoen 1.27km - School
St Bernardusschool 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnebloemhof 2 in Ommen ligt tussen de 865.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnebloemhof. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnebloemhof 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zonnebloemhof 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnebloemhof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnebloemhof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zonnebloemhof 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.