logo Huispedia

van Gentstraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Gentstraat 1 7731 BS Ommen

Realistische vraagprijs € 664.000 - 734.000
Wonen 102 m2
Perceel 648 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt deze prachtige en ruime woning in de van Gentstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel F.

van Gentstraat 1 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2022
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 648 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Gentstraat 1 in Ommen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 664.000 - 734.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Gentstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Gentstraat 1 in Ommen ligt tussen de 664.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Gentstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
111 m² +9 m²
326 m² -322 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
95 m² -7 m²
306 m² -342 m²
vrijstaande woning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
90 m² -12 m²
263 m² -385 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
125 m² +23 m²
278 m² -370 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Gentstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Gentstraat 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,46 km
Bushalte 0,94 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 3,23 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 1,28 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Gentstraat 1.