logo Huispedia

Wolfskuillaan 6-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolfskuillaan 6-A 7731 AM Ommen

Realistische vraagprijs € 1.184.000 - 1.440.000
Wonen 324 m2
Perceel 4.456 m2
Kamers 6

Gelegen in Ommen ligt dit fraaie en ruime landhuis aan de Wolfskuillaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4456 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuillaan 6-A is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 4456 m2
  • Inhoud 1301 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfskuillaan 6-A in Ommen

We kunnen er naast zitten voor Wolfskuillaan 6-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.456 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.184.000 - 1.440.000
+4.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfskuillaan 6-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolfskuillaan 6-A in Ommen ligt tussen de 1.184.000 en 1.440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuillaan 6-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beerzerweg 18
Beerzerweg 18 Beerze
75%
356 m² +32 m²
4783 m² +327 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
308 m² -16 m²
5653 m² +1197 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
233 m² -91 m²
2295 m² -2161 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Haar 31
de Haar 31 Witharen
60%
256 m² -68 m²
3720 m² -736 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 89,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfskuillaan 6-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfskuillaan 6-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,39 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,82 km
Snelweg afrit 3,20 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 1,66 km
Basisonderwijs 1,61 km
Voortgezetonderwijs 1,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.006.780

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfskuillaan 6-A.