Woningwaarde van Kattenberg 6 Oirschot is
€ 1.060.000 - 1.232.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 117.000 meer
Kattenberg 6 5688 JM Oirschot
213m²
2.555m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2022
Vraagprijs
€ 895.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kattenberg in Oirschot ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Kattenberg 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.555 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oirschot, dan is dit de buurt die je zoekt. Kattenberg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Spoordonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.060.000 - 1.232.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 2555 m2
- Inhoud 1131 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattenberg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.555 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Kattenberg 6 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenberg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenberg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.746
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattenberg 6 5688 JM Oirschot
213m²
2.555m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattenberg 6 in Oirschot ligt tussen de 1.060.000 en 1.232.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kattenberg 6? Bekijk het complete waarderapport.