In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kattenberg 6 Oirschot is

€ 1.060.000 - 1.232.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 117.000 meer

Kattenberg 6 5688 JM Oirschot

213m²

2.555m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2022

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kattenberg in Oirschot ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Kattenberg 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.555 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Oirschot, dan is dit de buurt die je zoekt. Kattenberg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Spoordonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oirschot, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 2555 m2
  • Inhoud 1131 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kattenberg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.555 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.060.000 – 1.232.000
Woningwaarde
+8.32%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27170
Hypotheeksom € 1146000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oirschot

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 136,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Kattenberg 6

De WOZ-waarde van Kattenberg 6 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenberg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenberg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.746
  • Woningwaarde jaartrend +4.57%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 9.87km - Treinstation
Boxtel 10.54km - Treinstation
Best 15.15km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Fonkeling 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kattenberg 6 5688 JM Oirschot

213m²

2.555m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kattenberg 6 in Oirschot ligt tussen de 1.060.000 en 1.232.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kattenberg 6? Bekijk het complete waarderapport.