Dorpsstraat 19 8167 NK Oene

Gelegen in Oene, gemeente Epe op de Veluwe, ligt dit unieke, bijzondere, bijna vrijstaande en ruime herenhuis, zeer geschikt voor een groot gezin,  in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 520 m². De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden.

De woning is gelegen in het dorp Oene. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op een paar minuten lopen van het centrum van Oene, alwaar 2 basisscholen, een supermarkt, slager,  de huisartsenpraktijk met apotheek,  het Kulturhuis , garagebedrijf, benzinepompen, een restaurant en diverse andere winkels.  Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (de A50) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Oene ligt zeer centraal ten opzichte van Arnhem, Zwolle, Apeldoorn en Deventer. In het gezellige dorp Epe, op ongeveer 5 kilometer afstand, vind je onder andere een middelbare school, veel winkels, gezondheidscentrum, dierenartsen en nog veel meer. Oene ligt op de Veluwe, midden in de natuur. De heerlijke bossen, de hei, weilanden en de IJssel zijn heel dichtbij.  

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Wij hebben hier met veel plezier met onze 6 kinderen gewoond. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een zeer grote woonkamer met design houtkachel en massief eiken parketvloer. De hal en woonkeuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer.  Een woonkeuken, bijkeuken met meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine, wasdroger, dubbele koelkast en kapstok, zeer grote kelder op stahoogte en een luxe aangebouwde glazen tuinkamer voorzien van schuifwanden zorgen voor een heerlijk wooncomfort. De tuinkamer is via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar,  zodat de woonkamer nog eens vergroot wordt. Omdat de tuinkamer volledig van glas is, kan je vanaf de eerste zonnestralen al "buiten" zijn.  Deze extra ruimte is ideaal voor feesten. Ook via de tuin is de tuinkamer bereikbaar.

Op de eerste verdieping een zeer ruime overloop, de badkamer, 4  slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim. 2 slaapkamers hebben een wastafel. De master-bedroom heeft openslaande deuren met een klein balkon. Met een vaste trap naar de zolder waar nog een slaapkamer is en een ruimte met de cv-ketel en veel bergruimte.

De zijtuin is onderhoudsarm en geheel besloten. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de oprit met recent geplaatste dubbele carport voor 2 auto's.  Op de oprit kunnen zeker nog 2 auto's staan. Ook de garage is bereikbaar via deze oprit. Deze garage zou, eventueel met de daaraan vastzittende schuur, na verbouwing, gebruikt mogen worden als werkruimte zoals kantoor, kapsalon, nagelstudio of iets dergelijks. De woning zou een Bed and Breakfast mogen worden,  met maximaal 4 slaapplekken. Mogelijkheden genoeg. 

Bij echt serieuze belangstelling of vragen mag u altijd contact opnemen.