Eperweg 7 8167 LE Oene
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
548.000
Wonen
115 m2
Perceel
423 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met natuurstenen vloer, ruime en lichte woonkamer met erker, gashaard en vrij uitzicht, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren, bijkeuken met wasruimte en toegang naar de garage(23m²) en de tuin. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Separaat 2e toilet.
1e verdieping: overloop met vide, ruime ouderslaapkamer met kastenwand, 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Berging met opstelling cv-ketel.
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
Gebruiksoppervlakte wonen: 115m². Perceeloppervlakte: 423m².
Bouwjaar: 1971. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak- en spouwisolatie en volledig dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels een HR cv-combiketel uit 2016.
De tuin is erg sfeervol aangelegd met groot terras, diverse bloemperkjes, grasveld, vijver met looppad naar het moderne tuinhuis voorzien van verwarming, elektra, ruime zitbanken, glazen schuifpui en alle privacy met prachtig uitzicht over weilanden.
Het dorp Oene heeft veel voorziening zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 423 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin: 128m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- EPE EN OENE E 1462
- Oppervlakte 423m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eperweg 7 in Oene
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 497.000 -
548.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Eperweg 7 in Oene ligt tussen de 497.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eperweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eperweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eperweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eperweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Eperweg 7.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eperweg 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,58 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 3,75 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 4,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
-1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eperweg 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus