Rhijngeesterstraatweg 45, Oegstgeest
364 m²
557 m² perceel
7 kamers
€ 1.695.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rijnsburgerweg 43 2341 AA Oegstgeest
Realistische vraagprijs
€ 1.832.000 -
2.141.000
Wonen
426 m2
Perceel
770 m2
Kamers
7
Gelegen in Oegstgeest ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Rijnsburgerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel G.
Rijnsburgerweg 43 is gelegen in de buurt Nieuw-Rhijngeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oegstgeest, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.832.000 - 2.141.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 426 m2
- Overige inpandige ruimte 340 m2
- Externe bergruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (72m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 6 auto's
- Oppervlakte 340 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- OEGSTGEEST B 5441
- Oppervlakte 1m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OEGSTGEEST B 5442
- Oppervlakte 647m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OEGSTGEEST B 5443
- Oppervlakte 3m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OEGSTGEEST B 4853
- Oppervlakte 34m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- OEGSTGEEST B 4019
- Oppervlakte 85m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnsburgerweg 43 in Oegstgeest
We kunnen er naast zitten voor Rijnsburgerweg 43. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.832.000 -
2.141.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnsburgerweg 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnsburgerweg 43 in Oegstgeest ligt tussen de 1.832.000 en 2.141.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnsburgerweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Broucho. 6
Oegstgeest
58%
327 m²
-99 m²
1134 m²
+364 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2022
van Broucho. 11
Oegstgeest
69%
312 m²
-114 m²
1265 m²
+495 m²
vrijstaande woning
€ 1.550.000
okt 2021
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
101,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oegstgeest
Geschatte belasting
€ 139,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnsburgerweg 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnsburgerweg 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,71 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.015.290
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt