In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Theodorus Backerlaan 8 Odijk is

€ 1.076.000 - 1.251.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 100.000 meer

Theodorus Backerlaan 8 3984 PJ Odijk

186m²

445m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Theodorus Backerlaan in Odijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Theodorus Backerlaan 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Theodorus Backerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Theodorus Backerlaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Theodorus Backerlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.076.000 – 1.251.000
Woningwaarde
+4.12%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27510
Hypotheeksom € 1163000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 1037,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1452,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Theodorus Backerlaan 8

De WOZ-waarde van Theodorus Backerlaan 8 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theodorus Backerlaan en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Theodorus Backerlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 617.260
  • Woningwaarde jaartrend +1.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 2.87km - Treinstation
Bunnik 5.04km - Treinstation
Houten Castellum 7.54km - Treinstation
Scholen
Sint Nicolaasschool 0.66km - School
WereldKidz Bongerd 0.66km - School
Christelijke Basisschool Beurthonk 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Theodorus Backerlaan 8 3984 PJ Odijk

186m²

445m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Theodorus Backerlaan 8 in Odijk ligt tussen de 1.076.000 en 1.251.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theodorus Backerlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Theodorus Backerlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.