Singel 111

Op een mooie en rustige locatie in Odijk staat deze bijzonder verzorgde semi-bungalow met maar liefst 146 m² woonoppervlakte. Een verrassend ruime woning met een lichte woonkamer, royale woonkeuken, drie slaapkamers, veel praktische ruimte en een fraai aangelegde achtertuin met veel groen en privacy. De vloerverwarming op de begane grond en de praktische indeling zorgen bovendien voor veel wooncomfort. Een woning die niet alleen ruim en prettig is om nu in te wonen, maar dankzij de mogelijkheden op de begane grond ook uitstekend past bij wie toekomstgericht wil wonen. De woning onderscheidt zich door de combinatie van een royale woonoppervlakte, veel daglicht, een speelse indeling en praktische voorzieningen. De lichte en rustige afwerking geeft de woning een tijdloos karakter, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige relatie met de groene omgeving.
Ook praktisch heeft de woning veel te bieden. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, diverse vaste kasten, een aparte wasruimte, meerdere bergmogelijkheden en sanitair op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is er niet alleen veel leefruimte, maar ook volop plaats om spullen netjes uit het zicht op te bergen.
De ligging: Singel 111 ligt op een rustige en groene locatie in Odijk, een prettig dorp binnen de gemeente Bunnik. Hier geniet u van een gemoedelijke woonomgeving met veel groen, terwijl de dagelijkse voorzieningen comfortabel dichtbij zijn. In het dorp vindt u onder meer winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit Odijk zijn verschillende mooie wandel- en fietsroutes door het groene buitengebied gemakkelijk bereikbaar. De ligging nabij de Kromme Rijn en het omliggende landschap maakt het aantrekkelijk om er regelmatig op uit te trekken. Tegelijkertijd is Odijk zeer centraal gelegen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Bunnik, Zeist, Houten en Utrecht goed bereikbaar. Ook de aansluiting op de A12 is vlot te bereiken, waardoor u gemakkelijk richting Utrecht, Arnhem en andere delen van het land rijdt. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer zijn er busverbindingen in de omgeving en biedt het nabijgelegen station Driebergen-Zeist en Bunnik goede treinverbindingen. De Utrechtse universiteitscampus en de binnenstad zijn snel en goed per fiets bereikbaar.
Begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is opvallend royaal van opzet. Dankzij de verschillende gedeelten is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een lees- of werkplek en eventueel een tweede zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel. De grote glaspartijen aan de tuinzijde zijn hier een echte blikvanger. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit over de groene achtertuin en ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer, separaat toilet, wasruimte, berging en meerdere praktische kasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. De aanwezigheid van sanitair en de royale hoeveelheid ruimte op deze woonlaag bieden bovendien interessante mogelijkheden voor wie gelijkvloers of levensloopbestendig wil wonen. Een inpandige berging is aan de voorzijde goed bereikbaar en biedt plaats aan 4 fietsen.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer leent zich uitstekend als kinder-, logeer-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Door de praktische indeling is de verdieping flexibel te gebruiken en biedt deze voldoende ruimte voor uiteenlopende woonwensen.
De buitenruimte: een van de grote pluspunten van Singel 111 is de heerlijke achtertuin. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, bomen en kleurrijke borders. Door de vrije ligging en het vele groen ervaart u hier veel rust en privacy. Direct achter de woning is ruimte voor een terras, terwijl verderop in de tuin verschillende fijne plekjes ontstaan om van het buitenleven te genieten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, rustig lezen in de middag of gezellig tafelen met familie en vrienden op een zomeravond: deze tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning.
Berging: bij de woning hoort tevens in de tuin een vrijstaande open berging van circa 2,00 x 1,70 meter. Een praktische plek voor bijvoorbeeld tuinstoelen, tuingereedschap en overige spullen.
Bijzonderheden:
- Circa 146 m² woonoppervlakte;
- Verzorgde en goed onderhouden semi-bungalow;
- Royale en lichte woonkamer;
- Ruime woonkeuken met fraai uitzicht op de tuin;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer op de begane grond;
- Separaat toilet op de begane grond én eerste verdieping;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Praktische wasruimte en inpandige bergruimte;
- Vrijstaande berging in de tuin;
- Fraai aangelegde, groene achtertuin ( ontwerp Tanneke Gathier);
- Veel privacy en een rustige ligging;
- Interessante mogelijkheden voor comfortabel en toekomstgericht wonen;
- Oplevering in overleg.