3984 PH Odijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maria van Boechoutlaan in Odijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Maria van Boechoutlaan 20 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Maria van Boechoutlaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Maria van Boechoutlaan 20 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria van Boechoutlaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maria van Boechoutlaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maria van Boechoutlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Zeisterweg 39
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Maria van B. 6
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 700.000
Singel 85
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Singel 87
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 675.000
Maria van B. 25
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 775.000
Singel 79
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Maria van B. 28
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 699.000
Zeisterweg 33
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Singel 103
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Singel 107
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Odijk schatten we de waarde van Maria van Boechoutlaan 20 nu tussen € 743.000 en € 858.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maria van Boechoutlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
