logo Huispedia

Maria van Boechoutlaan 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Maria van Boechoutlaan 6 3984 PH Odijk

Realistische woningwaarde € 716.000 - 831.000
Wonen 138 m2
Perceel 459 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Maria van Boechoutlaan in Odijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Maria van Boechoutlaan 6 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 459 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Maria van Boechoutlaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 459 m2
  • Inhoud 566 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maria van Boechoutlaan 6 in Odijk

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 716.000 - 831.000
+9.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Maria van Boechoutlaan 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maria van Boechoutlaan 6 in Odijk ligt tussen de 716.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maria van Boechoutlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maria van Boechoutlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maria van Boechoutlaan 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
120 m² -18 m²
195 m² -264 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
144 m² +6 m²
227 m² -232 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
107 m² -31 m²
368 m² -91 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
127 m² -11 m²
283 m² -176 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 598.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bunnik


Geschatte belasting € 101,- /mnd

WOZ Maria van Boechoutlaan 6

De WOZ-waarde van Maria van Boechoutlaan 6 is 628.000 euro. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria van Boechoutlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maria van Boechoutlaan 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maria van Boechoutlaan 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,99 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 1,36 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 3,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 624.108

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+5.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maria van Boechoutlaan 6.