In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esdoorn 20 Odijk is

€ 685.000 - 796.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Esdoorn 20 3984 AV Odijk

106m²

303m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esdoorn in Odijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Esdoorn 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Esdoorn 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Odijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Odijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 453 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdoorn 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 685.000 – 796.000
Woningwaarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bunnik

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Esdoorn 20

De WOZ-waarde van Esdoorn 20 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoorn en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoorn 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.551
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 2.98km - Treinstation
Bunnik 4.48km - Treinstation
Houten Castellum 7.44km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Bongerd 0.78km - School
Sint Nicolaasschool 0.8km - School
Christelijke Basisschool Beurthonk 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Esdoorn 20 3984 AV Odijk

106m²

303m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esdoorn 20 in Odijk ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esdoorn. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esdoorn 20? Bekijk het complete waarderapport.