In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Onzoelweg 3-A Nutter is

€ 617.000 - 717.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Onzoelweg 3-A 7638 PE Nutter

325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Onzoelweg in Nutter ligt deze prachtige en royale woning. Onzoelweg 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.2% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Nutter, dan zit je hier goed. Onzoelweg 3-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Onzoelweg 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Onzoelweg 3-A

De WOZ-waarde van Onzoelweg 3-A is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Onzoelweg 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.254
  • Woningwaarde jaartrend +43.59%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 14.79km - Treinstation
Hengelo Oost 16.47km - Treinstation
Borne 17.36km - Treinstation
Scholen
Maria-School voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 2.77km - School
Basisschool Maria-School 3.36km - School
n Boaken 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Onzoelweg 3-A 7638 PE Nutter

325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Onzoelweg 3-A in Nutter ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 94.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onzoelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Onzoelweg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.