logo Huispedia

€ 695.000 k.k. (€ 3.528/m²)

Laag in de markt

Stobbenkamp 66 7631 CR Ootmarsum

€ 695.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 699.000 - 706.000 Let op, groot perceel
Wonen 197 m2
Perceel 954 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Prachtig en vrijstaand wonen op de Stobbenkamp in Ootmarsum!

Deze bungalow bevindt zich in de geliefde woonwijk Stobbenkamp in Ootmarsum met fraaie woningen in een groene omgeving. De bungalow heeft een zeer gunstig energielabel A+ doordat deze volledig geïsoleerd is en over een hybride grondwarmtepomp, een zonneboiler en zonnepanelen beschikt. De woning heeft veel lichtinval, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met sauna), een ruime woonkeuken en twee woonkamers. Ook buiten is er geen gebrek aan ruimte op het ruime perceel van 954 vierkante meter.

De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning bevindt zich een tuin die ruim is van opzet, met aan de voorzijde een eigen oprit. De groene achtertuin biedt mogelijkheid voor meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw.

Zie je jezelf al wonen in deze woning met om je heen het typische Twentse landschap? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

De indeling van de bungalow:
Entree, ruime hal met toilet en wastafel. Wat gelijk opvalt is de prachtige natuurstenen vloer en de lichtinval door middel van de vele raampartijen en dakkoepels. Vanuit de hal loop je de eerste woonkamer in. Deze woonkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt over een eiken vloer.

De royale woonkeuken is voorzien van een houtkachel, een kookeiland, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een stoomoven, een combimagnetron, twee koelkasten en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkeuken over veel lichtinval door de harmonica-schuifpui en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook bereik je vanuit de keuken de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

Via de hal bereik je de tweede woonkamer (zeer geschikt als game- of tv kamer). Ook één van de twee badkamers is te bereiken via de hal. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Ook de vier slaapkamers zijn bereikbaar via de ruime hal. Eén van de vier slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanaf de oprit bereik je de garage. In de garage is de opstelling te vinden van de hybride grondwaterpomp, in combinatie met het buffervat en de zonneboiler.

Buiten:
Via de harmonica-schuifpui in de woonkeuken is er direct toegang tot het aangrenzende terras en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, vangt heerlijk veel zonlicht en is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit.

Kenmerken:
Energielabel A+. Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 954 m2. Woonoppervlakte 197 m2.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.528
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 954 m2
  • Inhoud 798 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stobbenkamp 66 in Ootmarsum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 954 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 699.000 - 706.000
+7.33% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 695.000 € 3.528/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stobbenkamp 66 in Ootmarsum ligt tussen de 699.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stobbenkamp. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stobbenkamp 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stobbenkamp 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Ghernaerstraat 7
van Ghernae. 7 Ootmarsum
79%
174 m² -23 m²
545 m² -409 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Denekamperstraat 10
Denekampers. 10 Ootmarsum
72%
93 m² -104 m²
656 m² -298 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Haar 20
De Haar 20 Ootmarsum
70%
276 m² +79 m²
571 m² -383 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
191 m² -6 m²
2100 m² +1146 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stobbenkamp 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-01-2025
Te koop
€ 695.000
Snelder Zijlstra Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Stobbenkamp 66.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 94,- /mnd

WOZ Stobbenkamp 66

De WOZ-waarde van Stobbenkamp 66 is 590.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stobbenkamp en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stobbenkamp 66.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stobbenkamp 66 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,13 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 12,31 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 1,49 km
Basisonderwijs 1,49 km
Voortgezetonderwijs 10,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.285

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+9.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stobbenkamp 66.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stobbenkamp 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stobbenkamp 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stobbenkamp 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus