
Stobbenkamp 66 7631 CR Ootmarsum
Deze bungalow bevindt zich in de geliefde woonwijk Stobbenkamp in Ootmarsum met fraaie woningen in een groene omgeving. De bungalow heeft een zeer gunstig energielabel A+ doordat deze volledig geïsoleerd is en over een hybride grondwarmtepomp, een zonneboiler en zonnepanelen beschikt. De woning heeft veel lichtinval, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met sauna), een ruime woonkeuken en twee woonkamers. Ook buiten is er geen gebrek aan ruimte op het ruime perceel van 954 vierkante meter.
De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning bevindt zich een tuin die ruim is van opzet, met aan de voorzijde een eigen oprit. De groene achtertuin biedt mogelijkheid voor meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw.
Zie je jezelf al wonen in deze woning met om je heen het typische Twentse landschap? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
De indeling van de bungalow:
Entree, ruime hal met toilet en wastafel. Wat gelijk opvalt is de prachtige natuurstenen vloer en de lichtinval door middel van de vele raampartijen en dakkoepels. Vanuit de hal loop je de eerste woonkamer in. Deze woonkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt over een eiken vloer.
De royale woonkeuken is voorzien van een houtkachel, een kookeiland, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een stoomoven, een combimagnetron, twee koelkasten en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkeuken over veel lichtinval door de harmonica-schuifpui en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook bereik je vanuit de keuken de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en wasdroger.
Via de hal bereik je de tweede woonkamer (zeer geschikt als game- of tv kamer). Ook één van de twee badkamers is te bereiken via de hal. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Ook de vier slaapkamers zijn bereikbaar via de ruime hal. Eén van de vier slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Vanaf de oprit bereik je de garage. In de garage is de opstelling te vinden van de hybride grondwaterpomp, in combinatie met het buffervat en de zonneboiler.
Buiten:
Via de harmonica-schuifpui in de woonkeuken is er direct toegang tot het aangrenzende terras en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, vangt heerlijk veel zonlicht en is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit.
Kenmerken:
Energielabel A+. Bouwjaar 1970. Perceelgrootte 954 m2. Woonoppervlakte 197 m2.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.528
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 954 m2
- Inhoud 798 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stobbenkamp 66 in Ootmarsum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 954 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs apr 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Stobbenkamp 66 in Ootmarsum ligt tussen de 699.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stobbenkamp. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stobbenkamp 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stobbenkamp 66.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stobbenkamp 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Stobbenkamp 66.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stobbenkamp 66 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,13 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 12,31 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 1,49 km |
Basisonderwijs | 1,49 km |
Voortgezetonderwijs | 10,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.285
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+9.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stobbenkamp 66.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus