Woningwaarde van Spoorstraat 18 Nuth is
€ 223.000 - 259.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
109m²
138m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juni 2023
Bod
Gelegen aan de Spoorstraat in Nuth ligt deze karakteristieke woning. Spoorstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Spoorstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Spoorstraat 18 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 54.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
109m²
138m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 18 in Nuth ligt tussen de 223.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
