In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkstraat 5 Nuth is

€ 288.000 - 335.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Vinkstraat 5 6361 VP Nuth

80m²

239m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkstraat in Nuth ligt deze prachtige eengezinswoning. Vinkstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vinkstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vinkstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 288.000 – 335.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10530
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 344,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Vinkstraat 5

De WOZ-waarde van Vinkstraat 5 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.542
  • Woningwaarde jaartrend -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.13km - Treinstation
Schinnen 2.9km - Treinstation
Spaubeek 4.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bolster 0.51km - School
Basisschool Heilige Stefanus 1.35km - School
Basisschool St Dionysius 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vinkstraat 5 6361 VP Nuth

80m²

239m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkstraat 5 in Nuth ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.