Woningwaarde van Spoorstraat 5 Nuth is
€ 224.000 - 260.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
Spoorstraat 5 6361 XV Nuth
78m²
123m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 juni 2024
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Nuth ligt deze prachtige eengezinswoning. Spoorstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spoorstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1919
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Spoorstraat 5 is 100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 58.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 334.845
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorstraat 5 6361 XV Nuth
78m²
123m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 5 in Nuth ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.