6447 AJ Merkelbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groeneweg in Merkelbeek ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Groeneweg 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Merkelbeek, dan zit je hier goed. Groeneweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Onderbanken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Merkelbeek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groeneweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Groeneweg 17 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneweg en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groeneweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Eindstraat 56
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Amstenrader. 19
169 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 524.000
Op de Berg 8
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Eindstraat 51
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 11
285 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Beatrixstra. 14
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Steenweg 11
176 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Groeneweg 9
128 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Julianastra. 16
234 m² · 16 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Dorpsstraat 123
205 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Merkelbeek schatten we de waarde van Groeneweg 17 nu tussen € 448.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groeneweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
