5392 PC Nuland · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
240 m² wonen · Bouwjaar 2020
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.051.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heeseind in Nuland ligt deze bijzondere en ruime woning. Heeseind 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nuland, dat kan zeker in deze buurt. Heeseind 60 is gelegen in de fraaie buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heeseind 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Heeseind 60 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeseind en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heeseind 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeseind 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 850.000
Kerkstraat 42-D
203 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 825.000
Heijcamp 42
218 m²
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Heuvelstraat 11
228 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 759.000
Heijcamp 58
185 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 725.000
Kerkstraat 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 545.000
Zomerdijk 27
151 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 489.000
Heijcamp 23
141 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 695.000
Heuvelstraat 5
212 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 775.000
Kerkdijk 4
117 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.057.000
Heuvelstraat 17
208 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heeseind 60 op € 1.051.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeseind 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)