Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 969.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Berlicumseweg 13 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berlicumseweg en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Berlicumseweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Berlicumseweg 13 in Rosmalen ligt tussen de 804.000 en 1.111.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berlicumseweg. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berlicumseweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 804.000 en € 1.111.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 950.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.460 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.948 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Niet vaak. 34% van de 108 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 27 oktober 2026.
De woning is 213 m² groot. Het perceel is 1629 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Rosmalen op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 8,4 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Rosmalen-Zuid een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 115 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
