Woningwaarde van Ter Warden 3 Nuenen is
€ 758.000 - 881.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ter Warden in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Ter Warden 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ter Warden 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Ter Warden 3 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Warden en 22.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Ter Warden 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ter Warden 3 in Nuenen ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Warden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ter Warden 3? Bekijk het complete waarderapport.
