Woningwaarde van Dora Ebbenhof 11 Nuenen is
€ 546.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Dora Ebbenhof 11 5674 XT Nuenen
130m²
192m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 februari 2025
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dora Ebbenhof in Nuenen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dora Ebbenhof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nuenen, dat kan zeker in deze buurt. Dora Ebbenhof 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 634.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dora Ebbenhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Dora Ebbenhof 11 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dora Ebbenhof en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dora Ebbenhof 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.947
- Woningwaarde jaartrend +7.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dora Ebbenhof 11 5674 XT Nuenen
130m²
192m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dora Ebbenhof 11 in Nuenen ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dora Ebbenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dora Ebbenhof 11? Bekijk het complete waarderapport.