5674 TJ Nuenen · Bijgewerkt op 6 juni 2026
305 m² wonen · 1.875 m² perceel · Bouwjaar 1998
€ 1.120.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenkamp in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenkamp 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.875 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 71.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Molenkamp 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenkamp 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Molenkamp 36 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenkamp en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkamp 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkamp 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.175.000
Stationsweg 3
259 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.200.000
De Huufkes 80
218 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
De Huufkes 13
163 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 995.000
Oude Dijk 6
294 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 895.000
Oude Dijk 9
170 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.650.000
Mauritsgaar. 4-A
326 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 895.000
Molekeslaan 1
200 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.200.000
Beekstraat 36-F
229 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 965.000
Meierijlaan 20
313 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 815.000
Zuiderklamp 36
203 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenkamp 36 op € 1.120.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkamp 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)