Woningwaarde van Rullen 11-B Nuenen is
€ 589.000 - 684.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rullen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime woning. Rullen 11-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nuenen, dat kan zeker in deze buurt. Rullen 11-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Rullen 11-B is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rullen en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rullen 11-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rullen 11-B in Nuenen ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rullen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rullen 11-B? Bekijk het complete waarderapport.
