Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aangelag in Nuenen ligt deze unieke eengezinswoning. Aangelag 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aangelag.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aangelag 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Aangelag 12 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aangelag en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aangelag 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aangelag 12 in Nuenen ligt tussen de 495.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aangelag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aangelag 12? Bekijk het complete waarderapport.
