De Pinckart 15 5674 CB Nuenen
€ 849.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
717.000
Wonen
120 m2
Perceel
671 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op bedrijventerrein De Pinckart, dat zich met name kenmerkt door de aanwezigheid van bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen: Goossens Wonen en Slapen XXL, Sanidump, Sioux CCM, Praxis en Boerenbond. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Bereikbaarheid
Via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg is Nuenen goed bereikbaar. Op circa tien minuten rijden bevinden zich de knooppunten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A58 (Eindhoven-Breda). Het centrum van Nuenen is binnen drie minuten te bereiken.
In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van gestucte wanden. De halfopen keuken is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast en vriezer, 5-pits kooktoestel (Boretti) met elektrische oven, afzuigkap, spoelbak en een granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de geheel betegelde achtertuin die overigens ook te betreden is vanuit de eetkamer dmv een schuifpui.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer.
Zeer ruime overloop met vliering geeft toegang tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met granieten blad en een dakkapel.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een klapraam.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van klapraam.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een klapraam en een dakkapel.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een klapraam.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
De Pinckart 13 in Nuenen.
Modern ingerichte bedrijfshal met kantoorruimte en apart toilet en fontein. Luxe ingebouwde open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. koffiemachine, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelvriescombinatie.
De hal heeft een totale gebruiksoppervlakte van 128m2 en is voorzien van luxe tegelvloer.
Via de eetkamer en de bijkeuken betreedt u de geheel betegelde achtertuin van 12 meter lang en 9 meter breed. Tevens is er een berging die voorzien is van elektra en een poort die toegang geeft tot de oprit met een eigen parkeerplaats.
- Bouwjaar 1988
- Woning met bedrijfshal en kantoorruimte (Pinckart 13 en 15 in Nuenen)
- Energielabel bedrijfshal A I Energielabel woning C
- Airco en alarminstallatie
- Centrum op fietsafstand
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 4 minuten rijden
- Woonopp. 120 m2
- Perceelopp. 671 m2
- Bedrijfshal 128 m2
- Vraagprijs € 849.500,-
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 849.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.079
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 128 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NUENEN, GERWEN EN NEDERWETTEN D 3844
- Oppervlakte 671m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Pinckart 15 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 613.000 -
717.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 849.500
€ 7.079/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Pinckart 15 in Nuenen ligt tussen de 613.000 en 717.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Pinckart 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Pinckart 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2023
Te koop
€ 849.500
Door makelaar
22-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Pinckart 15 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,48 km |
Bushalte | 0,63 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 2,56 km |
Supermarkt | 1,42 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Pinckart 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus