Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laan ter Catten in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote villa. Laan ter Catten 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.051 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laan ter Catten 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Laan ter Catten 35 is 1.102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan ter Catten en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan ter Catten 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laan ter Catten 35 in Nuenen ligt tussen de 1.205.000 en 1.400.000 euro. Deze waarde is 117.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan ter Catten. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan ter Catten 35? Bekijk het complete waarderapport.
