In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laan ter Catten 36 Nuenen is

€ 730.000 - 848.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Laan ter Catten 36 5673 BC Nuenen

186m²

293m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan ter Catten in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime woning. Laan ter Catten 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Laan ter Catten 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan ter Catten 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.000 – 848.000
Woningwaarde
+14.93%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nuenen, Gerwen en Nederwetten

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 75,- / jaar
Totaal per jaar € 990,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Laan ter Catten 36

De WOZ-waarde van Laan ter Catten 36 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan ter Catten en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan ter Catten 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.042
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 4.87km - Treinstation
Geldrop 6.59km - Treinstation
Helmond 't Hout 7.23km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Nieuwe Linde 0.39km - School
Openbare Basisschool De Rietpluim 0.39km - School
Brede School Heuvelrijk 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Laan ter Catten 36 5673 BC Nuenen

186m²

293m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan ter Catten 36 in Nuenen ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan ter Catten. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laan ter Catten 36? Bekijk het complete waarderapport.