In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voirt 88 Nuenen is

€ 1.013.000 - 1.178.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Voirt 88 5671 HD Nuenen

213m²

602m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2025

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Voirt in Nuenen ligt deze prachtige en royale villa. Voirt 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Voirt 88 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 602 m2
  • Inhoud 790 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voirt 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.013.000 – 1.178.000
Woningwaarde
+15.45%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26150
Hypotheeksom € 1095000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nuenen, Gerwen en Nederwetten

OZB € 1109,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 75,- / jaar
Totaal per jaar € 1403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Voirt 88

De WOZ-waarde van Voirt 88 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voirt en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voirt 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.042
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 5.91km - Treinstation
Eindhoven 7.19km - Treinstation
Helmond Brandevoort 7.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dassenburcht 0.58km - School
Basisschool De Wentelwiek 1.25km - School
Basisschool De Mijlpaal 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Voirt 88 5671 HD Nuenen

213m²

602m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voirt 88 in Nuenen ligt tussen de 1.013.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 117% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voirt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voirt 88? Bekijk het complete waarderapport.